售楼处和样板间一起，共同组成了地产公司楼盘项目的“脸面”，也同是楼盘销售的利器。优秀的售楼处和样板间组合不仅能促进销售（如曼洛尼为首邑溪谷设计的作品帮助其成为当年销小冠军），更能很好的展现地产公司的实力。可以说，售楼处和样板间是一张无形的名片，向外传播着企业的文化与实力。那么售楼处的设计要点有哪些，售楼处设计又该注意哪些问题。北京软装设计公司曼洛尼与大家分享售楼处的设计要点。

  一 熟悉项目背景

  项目背景是指整个地产项目的定位。主要包括客户群体、发展规划、小区布局、目标房价等因素进行综合考虑。确定好项目的定位。例如，如果目标客户定位是年轻人，在小户型为主的基础上整体售楼处设计要简洁明快，追求活力，更多加入年轻人的元素。而别墅项目售楼处，则必须加入奢华元素，不能为了节约而丧失掉客户，毕竟，购买别墅的很多业主可能会是你公司的合作商。

  二 售楼处的组成

  售楼处按照功能分区，应具备接待区、沙盘模型区、洽谈区、休息区、办公区、有的还会有贵宾区和会议室。

  三 正门对面

  正门是个很好的展示区，客户一进来首先注意这里。在这里，编者认为有来两个选择，一是直接将沙盘模型区以及之后的接待区放在这里，有助于重点展示销售类信息，促进销售；也可以在这里重点展示小区或者公司，造成震撼，给客户留下深刻印象。

  四 通道

  通道要考虑两方面，一方面是与样板间的联系沟通，必须要便利，而且要宽敞；还有一个是消防安全通道。

  五 软装工程

  地产要想出售快，必须要做好软装工程。选择一家好的软装饰公司比选择一家好的室内设计公司要重要的多。专业的软装设计师可以根据需要完全烘托气氛，实现促单的目的。优质的色彩、空间布置，让整体空间营销力十足。因此软装方面建议选择如曼洛尼（北京）装饰设计有限公司这样的从业十余年的老资历软装公司，稳！

  曼洛尼（北京）装饰设计有限公司售楼处软装项目